Maison individuelle indépendante au cœur de l’Emmental

Situé à la Dorfstrasse 107 à Alchenstorf, cette maison individuelle est le parfait mélange de quiétude rurale et d’excellente accessibilité. Le terrain (parcelle n° 150) s’étend sur 755 m² et offre, avec ses 177 m² de surface habitable, un foyer douillet pour les couples comme pour les familles. Un grand jardin soigné de 565 m² environ invite à la détente et au plaisir. La maison de 4½ pièces dispose d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire, d’un plancher surélevé et d’un espace de rangement/cave. Des terrasses sont à disposition au rez-de-chaussée et à l’étage pour profiter des heures ensoleillées.

Pour les véhicules, un carport avec place pour deux voitures et un garage à vélos séparé offrent un espace de stationnement confortable. Des places de parking supplémentaires pour les visiteurs sont également disponibles. La maison fait partie de l’architecture traditionnelle du village et se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et accueillant.

Un avantage particulier est l’installation solaire qui fournit jusqu’à 55 kWh à pleine charge – idéal pour un logement durable et des coûts énergétiques bas.

Pour ceux qui aiment vivre en harmonie avec la nature et qui souhaitent en même temps être bien reliés aux offres de travail et de loisirs de la ville, cette opportunité est très attrayante – que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement à long terme.

Type de vente

La propriété est proposée en vente directe.

En cas de forte demande, le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre la plus élevée.

Personne à contacter pour les visites:

Monsieur Hugo Streun

Dipl. fiduciaire immobilier

Tél.: 031 340 55 55

info@niederer.com

Données clés

• Année de construction: 2012
• Superficie totale: 177 m²
• Volume de bâtiment (VB): 1 044 m³
• Surface du terrain: 755 m²

Situation et environnement

La Dorfstrasse 107 se trouve à Alchenstorf, une commune bien desservie en matière d’éducation: il y a une crèche, une école primaire et un cycle d’orientation. Des écoles secondaires comme un gymnase se trouvent à Burgdorf.

Pour les besoins quotidiens, Alchenstorf dispose de ses propres magasins et boutiques. Une succursale LANDI à Wynigen élargit l’offre dans les environs. Des supermarchés et des centres commerciaux se trouvent également dans les localités voisines.

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