DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ

Les appartements de 3.5 pièces situés à la Bärenstrasse 14 et 16 à Oberburg font partie d’une propriété résidentielle bien entretenue avec un nombre limité d’unités d’habitation.

Les appartements disposent de plans fonctionnels et bien utilisables avec balcon, cave, salle de bains et wc séparé pour invités.

La clarté de l’agencement des pièces permet une utilisation flexible et une qualité de vie adaptée à la vie quotidienne.

La propriété a été entretenue de manière à préserver sa valeur au fil des ans et se présente dans un état solide et bien entretenu.

Les unités sont idéales pour les propriétaires occupants qui attachent de l’importance à la substance, à la clarté et à une perspective de logement à long terme.

Des places de stationnement couvertes peuvent être achetées en supplément pour CHF 30 000 par unité

Pour les personnes intéressées à acheter, des documents supplémentaires spécifiques à la propriété sont disponibles sur demande.

Ces documents ne font pas partie du dossier de décision à l’heure actuelle .

DONNÉES DE L’IMMOBILIER

La propriété comprend un total de cinq appartements de 3.5 pièces à vendre.
Les unités se distinguent par leur bâtiment, étage et emplacement dans la propriété.

Appartements de 3.5 pièces disponibles:
• Bärenstrasse 14, rez-de-chaussée à droite, CHF 365 000
• Bärenstrasse 14, 1er étage à droite, CHF 345 000
• Bärenstrasse 14, 2e étage à droite, CHF 365 000
• Bärenstrasse 16, rez-de-chaussée à droite, CHF 415 000
• Bärenstrasse 16, 1er étage à droite, CHF 395 000

RÉNOVATIONS DE LA PROPRIÉTÉ ENTIÈRE

2008
• Rénovation des fenêtres
• Remplacement du système de chauffage
• Isolation de la toiture du sous-sol

2015
• Revêtement de façade
• Rénovation du toit
• Remplacement des tuyaux d’évacuation
• Installation de stores anti-soleil
• Installation de volets roulants et de stores vénitiens

2020 / 2021
• Rénovation des murs extérieurs
• Rénovation des salles de bains
• Rénovation de la cuisine dans un appartement

SITUATION ET ENVIRONNEMENT

Oberburg (Canton de Berne) est situé au sud de Burgdorf dans l’Emmental.
Le site dispose d’une excellente desserte par les transports publics avec des liaisons en S-Bahn et en bus en direction de Burgdorf, Thun et du centre régional.

CARACTÉRISTIQUES

• Unités d’habitation de taille modeste dans un immeuble résidentiel bien entretenu
• Plans d’étage fonctionnels avec WC séparé pour invités
• Balcon et cave à vin dans toutes les unités
• Environnement de vie calme avec une bonne desserte régionale
• Places de stationnement couvertes séparément disponibles à l’achat

MODALITÉS DE VENTE

Les appartements de 3,5 pièces sont vendus individuellement.
La vente se fait en vente directe.
En cas de forte demande, le propriétaire se réserve le droit de
considérer l’offre la plus attrayante sur le plan économique ou la plus haute enchère.